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鄭州推進“紅色物業”黨建工作 二七區分享先進經驗

來源: 2019-10-31 03:34:56
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    鄭州市共有物業服務企業2394家,占全市居民小區的39.5%。物業在為小區居民提供專業化服務的同時,也出現了一些服務糾紛。針對社區治理和物業服務的難點、痛點、堵點,鄭州發布了《關于黨建引領提升社區物業服務的指導意見》,一些地區分享了先進經驗。

    □東方今報·猛犸新聞記者 王姝 肖萌

    居民會、業委會、物業“三方聯動”、資源共享

    10月29日下午,在鄭州市“紅色物業”黨建工作觀摩推進會上,鄭州市委組織部、城鄉社區發展治理委員會、房管局發布《關于黨建引領提升社區物業服務的指導意見》(以下簡稱《意見》)。

    《意見》從“提升物業服務企業黨組織建設質量”、“健全黨組織領導下的三方聯動機制”、“完善對物業服務企業的考評指導”、“切實加強對物業服務企業的日常管理”四方面十三項內容進行指導,并附物業服務企業黨建工作十條措施、業主委員會黨建工作六條措施。

    鄭州市住房保障和房地產管理局黨組書記、局長趙紅軍對政策進行解讀時介紹,當前鄭州市物業服務企業黨組織成立比例較低,黨組織建設質量不高,為提升物業服務企業黨組織建設質量,《意見》提出物業服務企業建立黨組織、開展黨的工作,明確物業服務企業黨組織隸屬關系,強調物業服務企業,加強黨組織建設,落實“三會一課”“主題黨日”、黨費收繳管理、民主評議黨員等基本制度,發揮好黨組織、黨員作用。

    同時,全面落實“雙向進入、交叉任職”制度,健全“三方聯動”機制。發揮共商共議在研究協商小區發展目標、年度計劃、階段重點、重大事項等問題中的積極作用。通過開展共駐共建,駐區單位參與,建立資源、需求、項目“三個清單”等方式,實現轄區資源的共建共享。

    在強化物業行業信用評價示范引領方面,《意見》指出建立物業服務企業信用評價體系,開展物業服務質量考評,開展“星級物業服務企業”和“最美物業人”創建評選活動,充分調動員工積極性,弘揚正能量,引領行業健康發展。同時,完善“以塊為主、條塊結合”管理體系,全面形成監管合力。

    黨建引領提升物業服務,這些社區、企業成效顯著

    會上,中共二七區委書記陳紅民圍繞“強化黨建引領、強化基層保障、強化紅色物業打造”等三個方面,進行了致辭和工作匯報;二七區淮河路街道黨工委、金水區未來路街道民航路社區黨支部、亞新物業公司黨委、圓方物業集團黨委作了經驗交流。

    黨建引領如何提升物業服務?以此次觀摩會所在的鄭州二七區為例,近年來,該區高度聚焦835個基層黨組織、1178個樓院小區、506個物業服務企業、3000多名專業服務人員等多方面基層基礎工作,連續三年實施“基層黨建全面提升年”、“基層黨建鞏固深化年”、“基層社會治理創新提效年”等一系列主題行動計劃,形成了黨建引領、群眾下單、黨委接單、共建做單、自治結單,社區黨組織、居民自治組織、物業服務企業、社會組織、志愿服務組織等多方議事聯動的模式。

    在樓院自治方面,全區1178個樓院,建立需求、資源、項目“三個清單”879項;建立了750個樓院黨小組和220個業主委員會、居民理事會等各類自治組織以及310個樓院志愿服務組織,通過資源共享、優勢互補,高標準打造了綠云小區、金祥花園等15個特色樓院。

    在基層保障方面,累計投入9000萬元,撬動社會資金1.2億元,對全區175個村(社區)陣地進行打造提升。開展規范化社區創建工作,協調轄區駐軍單位、省直部門、高等院校提供辦公用房9300余平方米,動員齊禮閻社區拿出集體用房1萬平方米建設“二七區‘四個自信’教育館”,率先建成全市首家黨員政治生活館、組織力實踐中心、“親民化”黨群服務中心。

    在紅色物業方面,積極探索紅色物業黨建,全面激活物業企業的紅色細胞。對于有3名以上正式黨員的物業企業、物業服務項目,及時建立黨組織。目前,已建立黨組織的物業服務企業有34家、物業服務項目有29個。探索實行社區書記或委員在物業企業、業委會中交叉兼職,增強社區黨建在小區物業管理中的引導力和約束力。

    同時,該區還探索“骨干黨員帶頭榜樣在前、物業黨員服務責任在先、居民黨員參與意愿在線”的黨員治理服務模式,建立黨員示范崗和黨員責任區制度,物業企業黨員自發組織志愿服務活動,帶動社區黨員、群眾、志愿者,常態化開展社區環境整治、“溫暖二七”鄰里互助、愛心認領、困難幫扶等各類服務活動800余次,成為全區志愿服務的重要力量。

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